252 Impasse des Genets, 83340 Le Cannet-des-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°12 et de n°260.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 252 Impasse des Genets, 83340 Le Cannet-des-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Cannet-des-Maures.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1878 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cannet Jas De July S à 287 mètres
- - Le Luc - Le Cannet à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichoun à 454 mètres
- - Ecole primaire Denis Tissot à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 252 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 Impasse des Genets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 252 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 252 Impasse des Genets se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Impasse des Genets par rapport à Le Cannet-des-Maures et à Var
À Le Cannet-des-Maures, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Impasse des Genets se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet-des-Maures et -16.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet-des-Maures a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 543 €/m² sur la période récente.
