Parc Henri Pellegrin, 83340 Le Cannet-des-Maures

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 689 € à 2 097 €

Parc Henri Pellegrin, 83340 Le Cannet-des-Maures, affiche un prix moyen de 1 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseParc Henri Pellegrin, 83340 Le Cannet-des-Maures

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.84 €

11.76 € – 15.91 €

Rentabilité indicative

8.65 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Parc Henri Pellegrin dans son marché local

Prix Parc Henri Pellegrin par rapport à Le Cannet-des-Maures et à Var

À Le Cannet-des-Maures, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements Parc Henri Pellegrin se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Le Cannet-des-Maures et 42.99 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Parc Henri Pellegrin à Le Cannet-des-Maures

Le loyer moyen estimé Parc Henri Pellegrin est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Le Cannet-des-Maures, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet-des-Maures a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 749 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la 4e Republique, 83340 Le Cannet-des-Maures(2,005 €)

Avenue de Verdun, 83340 Le Cannet-des-Maures(2,020 €)

Avenue Frédéric Mistral, 83340 Le Cannet-des-Maures(2,138 €)

Rue Jean Giono, 83340 Le Cannet-des-Maures(1,976 €)

Avenue de la IV République, 83340 Le Cannet-des-Maures(1,980 €)

Cite Denis Tissot, 83340 Le Cannet-des-Maures(1,924 €)

Cadre de vie et proximité Parc Henri Pellegrin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primairetissot à 116 mètres
- Le Luc - Le Cannet à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lei Pichoun à 311 mètres
- Ecole primaire Denis Tissot à 21 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la 4e Republique

Avenue de Verdun

Avenue Frédéric Mistral

Rue Jean Giono

Avenue de la IV République

Cite Denis Tissot

Le parc immobilier Parc Henri Pellegrin

Parc Henri Pellegrin est située dans le quartier Le Cannet-des-Maures. Elle compte 4866 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Parc Henri Pellegrin

Retrouvez ci-dessous les adresses Parc Henri Pellegrin, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Parc Henri Pellegrin

Les biens actuellement en vente autour du Parc Henri Pellegrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.