129 Parc Henri Pellegrin, 83340 Le Cannet-des-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Parc Henri Pellegrin, affiche un prix moyen de 1 926 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Parc Henri Pellegrin, 83340 Le Cannet-des-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Cannet-des-Maures à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1269 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2590 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primairetissot à 116 mètres
- - Le Luc - Le Cannet à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichoun à 311 mètres
- - Ecole primaire Denis Tissot à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 129 Parc Henri Pellegrin
Aucune vente n'a été recensée au 129 Parc Henri Pellegrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Parc Henri Pellegrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Parc Henri Pellegrin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Parc Henri Pellegrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Parc Henri Pellegrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Parc Henri Pellegrin dans son marché local
Prix du 129 Parc Henri Pellegrin par rapport à la voie
Sur Parc Henri Pellegrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 129 Parc Henri Pellegrin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Parc Henri Pellegrin par rapport à Le Cannet-des-Maures et à Var
À Le Cannet-des-Maures, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Parc Henri Pellegrin se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Le Cannet-des-Maures et 42.85 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Parc Henri Pellegrin à Le Cannet-des-Maures
Le loyer moyen estimé au 129 Parc Henri Pellegrin est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Le Cannet-des-Maures, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet-des-Maures a baissé de 15.9 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 749 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
