Avenue des Cigales, 83330 Le Castellet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Cigales, 83330 Le Castellet, affiche un prix moyen de 4 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cigales dans son marché local
Prix Avenue des Cigales par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des appartements atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Cigales se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Le Castellet et 34.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cigales à Le Castellet
Le loyer moyen estimé Avenue des Cigales est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Castellet, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Castellet a augmenté de 14.05 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cigales
Les ventes enregistrées Avenue des Cigales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Cigales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Real Martin à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vigneret à 2224 mètres
- - Ecole primaire du Plan du Castellet à 2049 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Cigales
Adresses Avenue des Cigales
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cigales, classées par tranches de numéros.
