486 d Avenue des Cigales, 83330 Le Castellet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 486 d Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², identique à celui du n°486 c et de n°486 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 486 d Avenue des Cigales, 83330 Le Castellet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Castellet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1515 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0482 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Real Martin à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 486 d Avenue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 486 d Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 486 d Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 486 d Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 486 d Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 486 d Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 486 d Avenue des Cigales se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 486 d Avenue des Cigales par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des appartements atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 486 d Avenue des Cigales se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Castellet et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 486 d Avenue des Cigales à Le Castellet
Le loyer moyen estimé au 486 d Avenue des Cigales est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Castellet, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Castellet a augmenté de 13.48 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
