125 bis Chemin des Cypres, 83330 Le Castellet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 bis Chemin des Cypres, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°80 mais supérieur de 9.46 % à celui du n°125.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 bis Chemin des Cypres, 83330 Le Castellet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rayol à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vigneret à 415 mètres
- - Ecole primaire du Plan du Castellet à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 125 bis Chemin des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 125 bis Chemin des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 bis Chemin des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 bis Chemin des Cypres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 bis Chemin des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 bis Chemin des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 bis Chemin des Cypres dans son marché local
Prix du 125 bis Chemin des Cypres par rapport à la voie
Sur Chemin des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 125 bis Chemin des Cypres se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 bis Chemin des Cypres par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des maisons atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 bis Chemin des Cypres se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Le Castellet et 13.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 bis Chemin des Cypres à Le Castellet
Le loyer moyen estimé au 125 bis Chemin des Cypres est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Castellet, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Castellet a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 358 €/m² au premier semestre 2020 à 5 941 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 902 €/m² sur la période récente.
