41 Chemin du Matelas, 83330 Le Castellet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin du Matelas, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°19 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Chemin du Matelas, 83330 Le Castellet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Castellet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MARINETTE UNIA à 538 mètres
Ventes au 41 Chemin du Matelas
Une vente a été recensée au 41 Chemin du Matelas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin du Matelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin du Matelas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Matelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Matelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin du Matelas dans son marché local
Prix du 41 Chemin du Matelas par rapport à la voie
Sur Chemin du Matelas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 41 Chemin du Matelas se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin du Matelas par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des maisons atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin du Matelas se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Le Castellet et -17.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Castellet a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 358 €/m² au premier semestre 2020 à 5 941 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 800 € au 41 Chemin du Matelas à Le Castellet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 610 € si le professionnel les prend en charge.
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