2 Place du Champ de Bataille, 83330 Le Castellet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Champ de Bataille, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Champ de Bataille, 83330 Le Castellet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Castellet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brulat à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Brulat à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Champ de Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Champ de Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Champ de Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Champ de Bataille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Champ de Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Champ de Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Champ de Bataille dans son marché local
Prix du 2 Place du Champ de Bataille par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 2 Place du Champ de Bataille se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Champ de Bataille par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Champ de Bataille se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Le Castellet et 1.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Champ de Bataille à Le Castellet
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Champ de Bataille est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Le Castellet, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Castellet a augmenté de 14.08 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
