12 Rue de la Congrégation, 83330 Le Castellet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Congrégation, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°22 et du 6.14 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Congrégation, 83330 Le Castellet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Castellet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brulat à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Brulat à 917 mètres
Ventes au 12 Rue de la Congrégation
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Congrégation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Congrégation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Congrégation, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Congrégation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Congrégation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Congrégation dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Congrégation par rapport à la voie
Sur Rue de la Congrégation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 12 Rue de la Congrégation se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Congrégation par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des appartements atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Congrégation se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Le Castellet et 3.62 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Congrégation à Le Castellet
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Congrégation est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Le Castellet, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Castellet a augmenté de 14.05 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
