5 Rue de la Congrégation, 83330 Le Castellet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Congrégation, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Congrégation, 83330 Le Castellet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Castellet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brulat à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Brulat à 903 mètres
Ventes au 5 Rue de la Congrégation
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Congrégation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Congrégation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Congrégation, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Congrégation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Congrégation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Congrégation dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Congrégation par rapport à la voie
Sur Rue de la Congrégation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 5 Rue de la Congrégation se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Congrégation par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des appartements atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Congrégation se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Le Castellet et 11.3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Congrégation à Le Castellet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Congrégation est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Le Castellet, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Castellet a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 900 € au 5 Rue de la Congrégation à Le Castellet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.
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