5 Rue de la Congrégation, 83330 Le Castellet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Congrégation, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°6 et du 3.58 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Congrégation, 83330 Le Castellet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Castellet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brulat à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Brulat à 903 mètres
Ventes au 5 Rue de la Congrégation
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Congrégation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Congrégation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Congrégation, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Congrégation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Congrégation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Congrégation dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Congrégation par rapport à la voie
Sur Rue de la Congrégation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 5 Rue de la Congrégation se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Congrégation par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des appartements atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Congrégation se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Le Castellet et 6.36 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Congrégation à Le Castellet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Congrégation est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Le Castellet, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Castellet a augmenté de 14.05 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
