7 Rue du Grand Four, 83330 Le Castellet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Grand Four, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Grand Four, 83330 Le Castellet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Castellet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brulat à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Brulat à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Grand Four
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Grand Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Grand Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Grand Four, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Grand Four dans son marché local
Prix du 7 Rue du Grand Four par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Four, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 7 Rue du Grand Four se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Grand Four par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des appartements atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Grand Four se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Le Castellet et 1.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Grand Four à Le Castellet
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Grand Four est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Le Castellet, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Castellet a augmenté de 13.48 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
