65 Rue du Grenache, 83330 Le Castellet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°71 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°87.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue du Grenache, 83330 Le Castellet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Castellet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1794 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0873 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cerisiers à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vigneret à 255 mètres
- - Ecole primaire du Plan du Castellet à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue du Grenache, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 65 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 65 Rue du Grenache se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du Grenache par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des appartements atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue du Grenache se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Le Castellet et 12.92 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue du Grenache à Le Castellet
Le loyer moyen estimé au 65 Rue du Grenache est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Castellet, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Castellet a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 65 Rue du Grenache
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 227 750 € au 65 Rue du Grenache à Le Castellet, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 694 € en assurant vous-même les visites, ou 2 847 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
