4 Rue Sainte-Geneviève, 83330 Le Castellet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sainte-Geneviève, 83330 Le Castellet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Castellet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brulat à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Brulat à 991 mètres
Ventes au 4 Rue Sainte-Geneviève
Une vente a été recensée au 4 Rue Sainte-Geneviève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte-Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sainte-Geneviève, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 4 Rue Sainte-Geneviève se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte-Geneviève par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte-Geneviève se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Le Castellet et 25.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sainte-Geneviève à Le Castellet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sainte-Geneviève est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Le Castellet, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Castellet a augmenté de 14.08 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
