1 Traverse du Presbytere, 83330 Le Castellet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse du Presbytere, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse du Presbytere, 83330 Le Castellet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Castellet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brulat à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Brulat à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse du Presbytere, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse du Presbytere dans son marché local
Prix du 1 Traverse du Presbytere par rapport à la voie
Sur Traverse du Presbytere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 1 Traverse du Presbytere se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse du Presbytere par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des appartements atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse du Presbytere se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Le Castellet et 1.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse du Presbytere à Le Castellet
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse du Presbytere est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Le Castellet, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Castellet a augmenté de 13.48 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
