1515 Avenue de la 1ere Dfl, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1515 Avenue de la 1ere Dfl, affiche un prix moyen de 8 087 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°1670 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°1800.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1515 Avenue de la 1ere Dfl, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clair La Chapelle à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 1515 Avenue de la 1ere Dfl
Aucune vente n'a été recensée au 1515 Avenue de la 1ere Dfl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1515 Avenue de la 1ere Dfl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1515 Avenue de la 1ere Dfl, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1515 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1515 Avenue de la 1ere Dfl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1515 Avenue de la 1ere Dfl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1515 Avenue de la 1ere Dfl dans son marché local
Prix du 1515 Avenue de la 1ere Dfl par rapport à la voie
Sur Avenue de la 1ere Dfl, le prix moyen des appartements s'établit à 8 383 €/m². Avec un prix moyen de 8 087 €/m², le 1515 Avenue de la 1ere Dfl se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1515 Avenue de la 1ere Dfl par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 1515 Avenue de la 1ere Dfl se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 140.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1515 Avenue de la 1ere Dfl à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 1515 Avenue de la 1ere Dfl est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
