Impasse de l’Amandier, 83980 Le Lavandou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l’Amandier, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 7 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse de l’Amandier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l’Amandier dans son marché local
Prix Impasse de l’Amandier par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 959 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l’Amandier se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 90.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Amandier à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé Impasse de l’Amandier est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l’Amandier
Les ventes enregistrées Impasse de l’Amandier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l’Amandier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Fleuries à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 3558 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 2079 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l’Amandier
Adresses Impasse de l’Amandier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Amandier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 383 650 € au Impasse de l’Amandier à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 591 € en assurant vous-même les visites, ou 4 796 € si le professionnel les prend en charge.
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