2005 Avenue de la 1ere Dfl, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2005 Avenue de la 1ere Dfl, affiche un prix moyen de 9 964 €/m², identique à celui du n°2065 et de n°2075.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2005 Avenue de la 1ere Dfl, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fossette à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 2005 Avenue de la 1ere Dfl
Aucune vente n'a été recensée au 2005 Avenue de la 1ere Dfl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2005 Avenue de la 1ere Dfl
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2005 Avenue de la 1ere Dfl. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2005 Avenue de la 1ere Dfl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2005 Avenue de la 1ere Dfl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2005 Avenue de la 1ere Dfl dans son marché local
Prix du 2005 Avenue de la 1ere Dfl par rapport à la voie
Sur Avenue de la 1ere Dfl, le prix moyen des maisons s'établit à 9 964 €/m². Avec un prix moyen de 9 964 €/m², le 2005 Avenue de la 1ere Dfl se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2005 Avenue de la 1ere Dfl par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2005 Avenue de la 1ere Dfl se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et -100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2005 Avenue de la 1ere Dfl à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 2005 Avenue de la 1ere Dfl est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
