17 Avenue des Commandos d’Afrique, 83980 Le Lavandou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Commandos d’Afrique, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°221 et de n°235.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
95 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue des Commandos d’Afrique, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 146 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Commandos d’Afrique
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Commandos d’Afrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Commandos d’Afrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Commandos d’Afrique, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Commandos d’Afrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Commandos d’Afrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Commandos d’Afrique dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Commandos d’Afrique par rapport à la voie
Sur Avenue des Commandos d’Afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 17 Avenue des Commandos d’Afrique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Commandos d’Afrique par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue des Commandos d’Afrique se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 34.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 500 € au 17 Avenue des Commandos d’Afrique à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 788 € en assurant vous-même les visites, ou 3 394 € si le professionnel les prend en charge.
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