16 Avenue des Ilaires, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Ilaires, affiche un prix moyen de 7 002 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 16 Avenue des Ilaires, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Plage du Lavandou.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 235 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Ilaires
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Ilaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Ilaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Ilaires, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Ilaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Ilaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Ilaires dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Ilaires par rapport à la voie
Sur Avenue des Ilaires, le prix moyen des maisons s'établit à 7 002 €/m². Avec un prix moyen de 7 002 €/m², le 16 Avenue des Ilaires se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Ilaires par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Ilaires se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 66.67 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
