Avenue Lou Mistraou, 83980 Le Lavandou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lou Mistraou, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 4 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lou Mistraou dans son marché local
Prix Avenue Lou Mistraou par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 929 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lou Mistraou se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 41.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lou Mistraou à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé Avenue Lou Mistraou est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lou Mistraou
Les ventes enregistrées Avenue Lou Mistraou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lou Mistraou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviere à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 613 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 613 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lou Mistraou
Adresses Avenue Lou Mistraou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lou Mistraou, classées par tranches de numéros.
