263 Avenue des Ilaires, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Avenue des Ilaires, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°260 et de 2.61 % à celui du n°276.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
À propos du 263 Avenue des Ilaires, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 36 parkings - 693 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 441 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 441 mètres
Ventes au 263 Avenue des Ilaires
Les 4 ventes au 263 Avenue des Ilaires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Avenue des Ilaires dans son marché local
Prix du 263 Avenue des Ilaires par rapport à la voie
Sur Avenue des Ilaires, le prix moyen des appartements s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 263 Avenue des Ilaires se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Avenue des Ilaires par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Avenue des Ilaires se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 81.16 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
