325 Avenue des Ilaires, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Avenue des Ilaires, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°330 et de 22.49 % à celui du n°342.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 325 Avenue des Ilaires, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 2004 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 502 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 502 mètres
Ventes au 325 Avenue des Ilaires
Les 26 ventes au 325 Avenue des Ilaires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Avenue des Ilaires dans son marché local
Prix du 325 Avenue des Ilaires par rapport à la voie
Sur Avenue des Ilaires, le prix moyen des appartements s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 325 Avenue des Ilaires se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Avenue des Ilaires par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Avenue des Ilaires se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 44.63 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
