1 bis Avenue des Plumbagos, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue des Plumbagos, affiche un prix moyen de 8 041 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°2 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue des Plumbagos, 83980 Le Lavandou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fossette à 64 mètres
Ventes au 1 bis Avenue des Plumbagos
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue des Plumbagos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue des Plumbagos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue des Plumbagos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Plumbagos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Plumbagos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue des Plumbagos dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue des Plumbagos par rapport à la voie
Sur Avenue des Plumbagos, le prix moyen des appartements s'établit à 7 894 €/m². Avec un prix moyen de 8 041 €/m², le 1 bis Avenue des Plumbagos se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue des Plumbagos par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue des Plumbagos se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 139.17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue des Plumbagos à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue des Plumbagos est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
