Avenue des 3 Dauphins, 83980 Le Lavandou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des 3 Dauphins, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 7 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des 3 Dauphins dans son marché local
Prix Avenue des 3 Dauphins par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des 3 Dauphins se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 129.36 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des 3 Dauphins à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé Avenue des 3 Dauphins est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des 3 Dauphins
Les ventes enregistrées Avenue des 3 Dauphins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des 3 Dauphins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Fleuries à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 3299 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 1877 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des 3 Dauphins
Adresses Avenue des 3 Dauphins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des 3 Dauphins, classées par tranches de numéros.
