2080 Avenue du Cap Nègre, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2080 Avenue du Cap Nègre, affiche un prix moyen de 9 589 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°29 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2080 Avenue du Cap Nègre, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pramousquier à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 2080 Avenue du Cap Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 2080 Avenue du Cap Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2080 Avenue du Cap Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2080 Avenue du Cap Nègre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2080 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2080 Avenue du Cap Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2080 Avenue du Cap Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2080 Avenue du Cap Nègre dans son marché local
Prix du 2080 Avenue du Cap Nègre par rapport à la voie
Sur Avenue du Cap Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 12 176 €/m². Avec un prix moyen de 9 589 €/m², le 2080 Avenue du Cap Nègre se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2080 Avenue du Cap Nègre par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2080 Avenue du Cap Nègre se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 129.29 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
