43 bis Avenue du Cap Nègre, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Avenue du Cap Nègre, affiche un prix moyen de 16 714 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°45 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 43 bis Avenue du Cap Nègre, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Douane à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cavalière à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Avenue du Cap Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Avenue du Cap Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Avenue du Cap Nègre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 bis Avenue du Cap Nègre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Avenue du Cap Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Avenue du Cap Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Avenue du Cap Nègre dans son marché local
Prix du 43 bis Avenue du Cap Nègre par rapport à la voie
Sur Avenue du Cap Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 12 201 €/m². Avec un prix moyen de 16 714 €/m², le 43 bis Avenue du Cap Nègre se situe 36.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Avenue du Cap Nègre par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Avenue du Cap Nègre se situe 72.83 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 297.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
