5 Avenue du General Bouvet, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du General Bouvet, affiche un prix moyen de 6 842 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°62 mais inférieur de 14.12 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du General Bouvet, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3634 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustal Del Mar à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 431 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du General Bouvet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du General Bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du General Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du General Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du General Bouvet dans son marché local
Prix du 5 Avenue du General Bouvet par rapport à la voie
Sur Avenue du General Bouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 645 €/m². Avec un prix moyen de 6 842 €/m², le 5 Avenue du General Bouvet se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du General Bouvet par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du General Bouvet se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 103.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du General Bouvet à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du General Bouvet est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
