77 Avenue du Levant, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue du Levant, affiche un prix moyen de 9 115 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°77 a et de n°1800.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Avenue du Levant, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clair La Chapelle à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Avenue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Avenue du Levant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Avenue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Avenue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue du Levant dans son marché local
Prix du 77 Avenue du Levant par rapport à la voie
Sur Avenue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 500 €/m². Avec un prix moyen de 9 115 €/m², le 77 Avenue du Levant se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue du Levant par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue du Levant se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 170.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Avenue du Levant à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 77 Avenue du Levant est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
