Avenue Van Rysselberghe, 83980 Le Lavandou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Van Rysselberghe, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 7 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Van Rysselberghe dans son marché local
Prix Avenue Van Rysselberghe par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 937 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Van Rysselberghe se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 125.49 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Van Rysselberghe à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé Avenue Van Rysselberghe est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Van Rysselberghe
Les ventes enregistrées Avenue Van Rysselberghe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Van Rysselberghe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clair La Chapelle à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1540 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Van Rysselberghe
Adresses Avenue Van Rysselberghe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Van Rysselberghe, classées par tranches de numéros.
