7 Avenue Franklin Roosevelt, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 7 070 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Franklin Roosevelt, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 679 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 679 mètres
Ventes au 7 Avenue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 7 Avenue Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Franklin Roosevelt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 7 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 7 412 €/m². Avec un prix moyen de 7 070 €/m², le 7 Avenue Franklin Roosevelt se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Franklin Roosevelt se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 109.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Franklin Roosevelt à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Franklin Roosevelt est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
