8 Avenue Franklin Roosevelt, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 9 403 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Avenue Franklin Roosevelt, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 751 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Franklin Roosevelt, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 8 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 9 165 €/m². Avec un prix moyen de 9 403 €/m², le 8 Avenue Franklin Roosevelt se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Franklin Roosevelt se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 123.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
