3 Avenue René Payot, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue René Payot, affiche un prix moyen de 9 552 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Avenue René Payot, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 706 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue René Payot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue René Payot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue René Payot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue René Payot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue René Payot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue René Payot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue René Payot dans son marché local
Prix du 3 Avenue René Payot par rapport à la voie
Sur Avenue René Payot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 870 €/m². Avec un prix moyen de 9 552 €/m², le 3 Avenue René Payot se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue René Payot par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue René Payot se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 127.37 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
