1371 e Boulevard de l'Hubac du Bleu, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1371 e Boulevard de l'Hubac du Bleu, affiche un prix moyen de 6 946 €/m², identique à celui du n°1364 et du n°28 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1371 e Boulevard de l'Hubac du Bleu, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Douane à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cavalière à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 1371 e Boulevard de l'Hubac du Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 1371 e Boulevard de l'Hubac du Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1371 e Boulevard de l'Hubac du Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1371 e Boulevard de l'Hubac du Bleu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1371 e Boulevard de l'Hubac du Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1371 e Boulevard de l'Hubac du Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1371 e Boulevard de l'Hubac du Bleu dans son marché local
Prix du 1371 e Boulevard de l'Hubac du Bleu par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Hubac du Bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 946 €/m². Avec un prix moyen de 6 946 €/m², le 1371 e Boulevard de l'Hubac du Bleu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1371 e Boulevard de l'Hubac du Bleu par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 1371 e Boulevard de l'Hubac du Bleu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1371 e Boulevard de l'Hubac du Bleu à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 1371 e Boulevard de l'Hubac du Bleu est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
