Avenue des Oiseaux, 83980 Le Lavandou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Oiseaux, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 7 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Oiseaux dans son marché local
Prix Avenue des Oiseaux par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 937 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Oiseaux se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 111.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Oiseaux à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé Avenue des Oiseaux est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Oiseaux
Les ventes enregistrées Avenue des Oiseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue des Oiseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Oiseaux, classées par tranches de numéros.
