6 Boulevard des Gireliers, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard des Gireliers, affiche un prix moyen de 5 976 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard des Gireliers, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 954 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard des Gireliers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard des Gireliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard des Gireliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard des Gireliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard des Gireliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard des Gireliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard des Gireliers dans son marché local
Prix du 6 Boulevard des Gireliers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Gireliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 976 €/m², le 6 Boulevard des Gireliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard des Gireliers par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard des Gireliers se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 77.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard des Gireliers à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard des Gireliers est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
