Rue du Couchant, 83980 Le Lavandou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Couchant, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 5 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Couchant dans son marché local
Prix Rue du Couchant par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 937 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Couchant se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 69.37 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Couchant à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé Rue du Couchant est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Couchant
Les ventes enregistrées Rue du Couchant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Couchant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 950 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 950 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Couchant
Adresses Rue du Couchant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Couchant, classées par tranches de numéros.
