7 Boulevard des Hautes Collines, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard des Hautes Collines, affiche un prix moyen de 8 906 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et du 0.07 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard des Hautes Collines, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 36 parkings - 1316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 978 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard des Hautes Collines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard des Hautes Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard des Hautes Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard des Hautes Collines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des Hautes Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des Hautes Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard des Hautes Collines dans son marché local
Prix du 7 Boulevard des Hautes Collines par rapport à la voie
Sur Boulevard des Hautes Collines, le prix moyen des appartements s'établit à 8 125 €/m². Avec un prix moyen de 8 906 €/m², le 7 Boulevard des Hautes Collines se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard des Hautes Collines par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard des Hautes Collines se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 164.12 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard des Hautes Collines à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard des Hautes Collines est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
