Avenue du Colonel Rigaud, 83980 Le Lavandou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Colonel Rigaud, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 7 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Colonel Rigaud dans son marché local
Prix Avenue du Colonel Rigaud par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 937 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Colonel Rigaud se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 133.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Colonel Rigaud à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé Avenue du Colonel Rigaud est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Colonel Rigaud
Les ventes enregistrées Avenue du Colonel Rigaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Colonel Rigaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1119 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 822 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Colonel Rigaud
Adresses Avenue du Colonel Rigaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Colonel Rigaud, classées par tranches de numéros.
