9 Boulevard des Hautes Collines, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des Hautes Collines, affiche un prix moyen de 8 318 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard des Hautes Collines, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 36 parkings - 1316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1014 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 580 mètres
Ventes au 9 Boulevard des Hautes Collines
Une vente a été recensée au 9 Boulevard des Hautes Collines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des Hautes Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des Hautes Collines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Hautes Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Hautes Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Hautes Collines dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Hautes Collines par rapport à la voie
Sur Boulevard des Hautes Collines, le prix moyen des appartements s'établit à 8 149 €/m². Avec un prix moyen de 8 318 €/m², le 9 Boulevard des Hautes Collines se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Hautes Collines par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard des Hautes Collines se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 147.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard des Hautes Collines à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard des Hautes Collines est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
