3 Boulevard des Myrtes, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des Myrtes, affiche un prix moyen de 8 287 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Boulevard des Myrtes, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1032 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des Myrtes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des Myrtes dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des Myrtes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 032 €/m². Avec un prix moyen de 8 287 €/m², le 3 Boulevard des Myrtes se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des Myrtes par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard des Myrtes se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 97.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
