59 boulevard des pêcheurs, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 boulevard des pêcheurs, affiche un prix moyen de 8 170 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°61 et de n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 boulevard des pêcheurs, 83980 Le Lavandou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 994 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 59 boulevard des pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 59 boulevard des pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 boulevard des pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 boulevard des pêcheurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 boulevard des pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 boulevard des pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 boulevard des pêcheurs dans son marché local
Prix du 59 boulevard des pêcheurs par rapport à la voie
Sur boulevard des pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 9 685 €/m². Avec un prix moyen de 8 170 €/m², le 59 boulevard des pêcheurs se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 boulevard des pêcheurs par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 boulevard des pêcheurs se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 94.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 boulevard des pêcheurs à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 59 boulevard des pêcheurs est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
