26 Cap Nègre Plage, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cap Nègre Plage, affiche un prix moyen de 14 144 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Cap Nègre Plage, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Douane à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cavalière à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cap Nègre Plage
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cap Nègre Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cap Nègre Plage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Cap Nègre Plage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cap Nègre Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cap Nègre Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cap Nègre Plage dans son marché local
Prix du 26 Cap Nègre Plage par rapport à la voie
Sur Cap Nègre Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 14 378 €/m². Avec un prix moyen de 14 144 €/m², le 26 Cap Nègre Plage se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cap Nègre Plage par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cap Nègre Plage se situe 46.25 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 236.68 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
