4 Chemin de la Petite Bohème, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Petite Bohème, affiche un prix moyen de 7 010 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Petite Bohème, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 11 parkings - 572 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 695 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 695 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Petite Bohème
Les 3 ventes au 4 Chemin de la Petite Bohème donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Petite Bohème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Petite Bohème, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Petite Bohème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Petite Bohème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Petite Bohème dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Petite Bohème par rapport à la voie
Sur Chemin de la Petite Bohème, le prix moyen des appartements s'établit à 7 014 €/m². Avec un prix moyen de 7 010 €/m², le 4 Chemin de la Petite Bohème se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Petite Bohème par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Petite Bohème se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 108.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Petite Bohème à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Petite Bohème est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
