Avenue Marius Dorie, 83980 Le Lavandou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marius Dorie, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 7 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marius Dorie dans son marché local
Prix Avenue Marius Dorie par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 937 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marius Dorie se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 117.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marius Dorie à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé Avenue Marius Dorie est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marius Dorie
Les ventes enregistrées Avenue Marius Dorie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marius Dorie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 560 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marius Dorie
Adresses Avenue Marius Dorie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marius Dorie, classées par tranches de numéros.
