7 c Chemin du Paradis, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 c Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 8 676 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°7 e mais inférieur de 5.37 % à celui du n°13 c.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 c Chemin du Paradis, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 813 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 7 c Chemin du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 7 c Chemin du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 c Chemin du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 c Chemin du Paradis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 c Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 c Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 c Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 7 c Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 8 578 €/m². Avec un prix moyen de 8 676 €/m², le 7 c Chemin du Paradis se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 c Chemin du Paradis par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 c Chemin du Paradis se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 158.06 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 c Chemin du Paradis à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 7 c Chemin du Paradis est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
