7 Chemin du Perussier, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Perussier, affiche un prix moyen de 6 126 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Perussier, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 702 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 702 mètres
Ventes au 7 Chemin du Perussier
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Perussier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Perussier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Perussier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Perussier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Perussier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Perussier dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Perussier par rapport à la voie
Sur Chemin du Perussier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 971 €/m². Avec un prix moyen de 6 126 €/m², le 7 Chemin du Perussier se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Perussier par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Perussier se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 82.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Perussier à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Perussier est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
