244 Corniche des Roches Roses, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Corniche des Roches Roses, affiche un prix moyen de 10 783 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°43 et de n°215.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 Corniche des Roches Roses, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Corniche des Roches Roses
Aucune vente n'a été recensée au 244 Corniche des Roches Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Corniche des Roches Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Corniche des Roches Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Corniche des Roches Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Corniche des Roches Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Corniche des Roches Roses dans son marché local
Prix du 244 Corniche des Roches Roses par rapport à la voie
Sur Corniche des Roches Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 11 692 €/m². Avec un prix moyen de 10 783 €/m², le 244 Corniche des Roches Roses se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Corniche des Roches Roses par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 244 Corniche des Roches Roses se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 157.84 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 Corniche des Roches Roses à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 244 Corniche des Roches Roses est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
