1 Impasse des Bancaous, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Bancaous, affiche un prix moyen de 7 434 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Bancaous, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 819 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fossette à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 1223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Bancaous
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Bancaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Bancaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Bancaous, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bancaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bancaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Bancaous dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Bancaous par rapport à la voie
Sur Impasse des Bancaous, le prix moyen des appartements s'établit à 7 429 €/m². Avec un prix moyen de 7 434 €/m², le 1 Impasse des Bancaous se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Bancaous par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Bancaous se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 120.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Bancaous à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Bancaous est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
