18 Impasse des Bancaous, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Bancaous, affiche un prix moyen de 7 431 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse des Bancaous, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 819 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fossette à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 1232 mètres
Ventes au 18 Impasse des Bancaous
Les 5 ventes au 18 Impasse des Bancaous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Bancaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Bancaous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Bancaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Bancaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Bancaous dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Bancaous par rapport à la voie
Sur Impasse des Bancaous, le prix moyen des appartements s'établit à 7 404 €/m². Avec un prix moyen de 7 431 €/m², le 18 Impasse des Bancaous se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Bancaous par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse des Bancaous se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 121.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse des Bancaous à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse des Bancaous est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
