248 Impasse des Tortues, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 248 Impasse des Tortues, affiche un prix moyen de 7 092 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°236 et du 0.14 % à celui du n°332.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 248 Impasse des Tortues, 83980 Le Lavandou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clair La Chapelle à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1369 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Impasse des Tortues
Aucune vente n'a été recensée au 248 Impasse des Tortues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Impasse des Tortues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 Impasse des Tortues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Impasse des Tortues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Impasse des Tortues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Impasse des Tortues dans son marché local
Prix du 248 Impasse des Tortues par rapport à la voie
Sur Impasse des Tortues, le prix moyen des appartements s'établit à 7 102 €/m². Avec un prix moyen de 7 092 €/m², le 248 Impasse des Tortues se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Impasse des Tortues par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Impasse des Tortues se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 110.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 248 Impasse des Tortues à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 248 Impasse des Tortues est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
